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Periodista especializado en Economía

Pobreza energética


En el mapa de España, coloreado en función de la renta media disponible declarada,  resulta que el rojo carmesí  (>48.000 euros) predomina en las principales áreas urbanas y configura  pequeñas islas de riqueza en un mar de municipios azules (<12.000 euros).

Del Macizo Central hacia arriba,  los colores azules y rojos son también indicativos de las diferencias de temperatura media entre zonas urbanas cálidas e iluminadas y zonas rurales frías y oscuras.  El rojo oscuro sería referencia para 18 grados o más en pleno invierno, y el azul para termómetros por debajo de 0.

Cuando los nuevos movimientos marxistas, de cuño bastante populista o radical, hablan de “pobreza energética” se refieren exclusivamente a un catalogo de seres urbanos cuyo voto esperan captar con una retórica demagógica.  Nunca en los últimos 40 o 50 años se ha referido a aquellos ancianos de áreas montañosas que carecían de cualquier medio para afrontar los duros inviernos.

Con el crecimiento económico, y el desarrollo de infraestructuras adecuadas (casas nuevas, carreteras, canalizaciones, subvenciones, etc) se han podido baremar las necesidades de un modo objetivo.  Calentar a 18 grados una casa en la montaña leonesa o asturiana puede suponer una  factura de 2000 euros al año.  La mitad de ese dinero son gravámenes indirectos que pesan sobre los carburantes, de modo que podría decirse que el impuesto medio por habitante es de 500 euros al año.

En la parte azul del mapa, con una renta media que ronda los 5.000 euros per cápita, los ciudadanos deben pagar un impuesto de 500 euros por el derecho a calentarse en invierno. En la parte roja del mapa, urbana, con una renta media per cápita superior a los 12.000  euros, los ciudadanos gozan de una temperatura de 18 grados de un modo gratuito. No deben pagar ningún impuesto ni realizar ningún gasto.  En relación a la España Azul, la España Roja se ahorra 1.000 euros per cápita.

No deja de ser llamativo que los nuevos movimientos falangistas, marxistas, nacionalistas y populistas levanten la voz de un modo amenazante para exigir el derecho de los urbanitas a obtener gratuitamente mas grados de comodidad. Ya no se conforman con los 18 grados ambientales.  ¿Cómo se les va a privar del derecho a tener la casa a 26 grados en pleno invierno de manera totalmente gratuita? La factura irá a engordar la Deuda que luego pagarán los “tontitos” de la España Azul.

El mismo ejemplo puede reproducirse, milimétricamente, con el agua y con el derecho a la electricidad. Cualquiera puede realizar un pequeño experimento y constatar que en una Ciudad se puede leer un libro sin dificultad, de noche, sin tener que dar a un interruptor ni pagar ni un solo céntimo. Gratis total.

El problema no se le escapa ya a nadie, aunque los nuevos movimientos populistas se dediquen a generar debates confusos:  las facturas de la España Roja, rica, codiciosa e insolidaria, no las está pagando nadie y acaban engordando la Deuda de todos los españoles.

 

Mapa español de municipios ricos y pobres


La publicación – esperada – por parte de Hacienda de la renta de los municipios de más 1.000 habitantes ha permitido dibujar un mapa homogéneo de la riqueza real en España. No figuran los municipios vascos y navarros, con las mayores rentas per cápita.

La primera conclusión salta a la vista.  Entre los pueblos de 1.000 habitantes más ricos en Madrid o Cataluña y los más pobres, en Extremadura, Andalucía, Castilla La Mancha y Castilla y León hay un rango medio superior al 300%.

La segunda conclusión, algo menos evidente, es que los pueblos de entre 1000 y 2000 habitantes con mayor renta disponible son también aquellos en que se presentan una mayor proporción de declaraciones.  En muchos municipios, por encima del 50%.

La tercera conclusión – que se puede analizar en los informes de la Federación de Municipios –  es que las localidades más ricas o con ingresos declarados más elevados son también aquellas que presentan los índices de desigualdad más elevados. Cosa bastante lógica, por otra parte.

Lo que se desprende del análisis de la renta por municipios homogéneos, es la enorme diferencia que existe entre los entornos urbanos y rurales.  Su naturaleza no es tanto cuantitativa (de 1 a 5, según los casos) sino cualitativa por cuanto la fuente primaria de los ingresos urbanos es la propia Caja del Estado.  Son los PGE los que marcan la diferencia.  Cuanto más se aleja el foco del análisis de los grandes núcleos urbanos privilegiados por la inversión y las nóminas públicas, más deprisa caen las rentas declaradas.

 

¿Cuántas viviendas vacías hay realmente en España?


Dicen que el 10% de las  25,9 millones de viviendas que hay en España están vacías, pero las mentiras tienen las patas cortas.  Para llamar la atención de los medios, en los últimos 10 años,  no han dudado en  engordar la cifra por 10.  La estrategia inmobiliaria de los radicales de Podemos y de los grupos okupas que el catalanismo viene subvencionando desde el año 2002 pasaba por manipular las estadísticas oficiales y forzar un debate artificial en lo económico, sesgado en su ideología y políticamente envenenado.  La obsesión confesa de todos esos agitadores (Montalvo, De la Quimera Inmobiliaria…Antoni Bosch, 2008) era conseguir cambiar la percepción natural del mercado que tenían los españoles,  introduciendo una visión catastrofista basada en datos  precocinados.

Los agitadores nunca dudaron en propagar los bulos más inverosímiles, contando con la caja de resonancia de diferentes medios y televisiones.  Tan extraordinario es el caso que como ocurre en 1984, la célebre novela de Orwell,  los datos oficiales del sector que se han ido publicando cronológicamente entre 2004 y 2016  se contradecían unos a otros.  La falta de congruencia en las series y de pudor político hacía decir a las ministresas que la vivienda seguía creciendo un 15% cada año desde 1993. Matemáticamente, eso equivale a decir que en esos 15 años (1993-2007)  los precios medios se multiplicaron por 8,13.   Que un piso de 40 millones en 2007 valía menos de 5 millones en 1993.

A pesar de la barbaridad de las cifras publicada, ningún medio se esforzó nunca contrastar y verificar los datos.  Doy fe que sistemáticamente muchos periodistas y medios se negaban a corregir los errores más burdos y las manipulaciones más descaradas. Para ellos, publicar que se construían 2 millones de pisos al año, o más, era un acto de FE CIEGA, su contribución a la causa generosamente financiada desde Cataluña.

Uno de los mayores bulos propagados por radicales y antisistema consistía y consiste en magnificar hasta el absurdo el número de viviendas o pisos “vacíos” e inflar el número de desahucios  –  (confundiendo deliberadamente ejecuciones hipotecarias de primeras viviendas, con embargos de fincas rústicas y expulsión de okupas y  morosos profesionales tras largas batallas judiciales)  –  para crear alarma social.  Se da la paradoja que España sigue siendo, tras casi 10 años de crisis y deflación inducida, el país del mundo que registra el menor número de desahucios.  Una ardilla podría saltar de okupa en okupa desde el paso de Canfranc hasta el puerto de Algeciras, sin tocar el suelo, y si además elige inquilinos morosos y periodistas venales, puede elegir recorrido.

Las estadísticas oficiales son conocidas e implacables. Para evitar cualquier tipo de polémica,  se elaboran fuera de España, en Bruselas. Un tercio de todos los pisos y casas que se construyen desde hace 40 años en todos los países del Mediterráneo son dotaciones turísticas.  Eso significa que España cuenta con un parque de 8 millones de apartamentos en las playas. El resto, entre 16 y 17 millones de referencias catastrales según distintas fuentes, pueden considerarse como infraestructura inmobiliaria.  Y entre 4 y 5 millones de fincas son infraviviendas con más de 100 años de antigüedad.

Es cierto que entre 1997 y 2007 se ha construido mucho en España.  Concretamente, se han visado y edificado 5 millones de viviendas , duplicando con creces la media del periodo 1977 – 1997.  Como el sagaz lector habrá entendido, eso significa que entre 1976 y 2016 se han construido en nuestro país menos de 12 millones de pisos.  7,5 millones destinados a infraestructura habitual para una población que pasó de 32 a 50 millones de habitantes, y 4,5 millones para dotación turística.

Es un auténtico prodigio matemático, sin parangón en la Historia de la ciencia, que radicales y perroflautas financiados con impuestos malversados por los políticos catalanes , afirmen que hay 3 millones de pisos vacíos en España.  Eso implicaría, de un modo lógico indiscutible, que 48 millones de personas viven hacinadas en  8 millones de pisos distribuidos por todo el país, a razón de una media de 6 personas por piso.  Un auténtico disparate.

(c) Belge

El mercado se ha parado


Todos los años ocurre. En algún momento, los Gestores hacen un alto en el camino para descansar unos días o para actualizar y adecuar sus estrategias a las circunstancias del momento. La crisis turca es de alcance, y por estas tres primeras sesiones de la semana ya podemos intuir que están “durmiendo” el mercado para que el pequeño inversor baje la guardia. El tedio ha causado más ruinas en bolsa que el mayor rango de volatilidad registrada.

Lo recomendábamos ayer:  sentarse a la sombra, con una buena cerveza, y esperar fuera del mercado.  Lo ideal para cualquier pequeño inversor es perder de vista, olvidar el mercado, no mirar las cotizaciones.  Irse de vacaciones es la mejor inversión: vender en julio y comprar en septiembre proporciona estadísticamente el mayor rendimiento.  Y si por ventura se produce uno de esos sonados descalabros de agosto, ya se encargaran los telediarios de dar la alarma.

Valor Capital Perspectiva Entradas Salidas
Ibex 35
Ibex Mini
550.000 MM Cartera
Trading
7860
8585
9380
8940
Abertis 13.300 (14,15) Burbuja No tocar A mercado
Acciona 4.000 (69,5) Burbuja No tocar A mercado
Acerinox 2.600 (9,8) Vender 9,8 A mercado
ACS 8.000 (25,8) Trading 22,2 25,5
Aena 16.000 (108) Vender 106,5 A mercado
Amadeus 16.500 (38) Burbuja No tocar A mercado
Arcelor Mittal 8.800 (4,9) Vender No tocar A mercado
Sabadell 9.500 (1,75) Cartera 1,18 14
Popular 3.700 (2,75) cartera 1,18 1,42
Bankia 11.000 (0,96) Buy&Hold A mercado 1,25
Bankinter 6.000 (6,6) Buy&Hold 5,65 6,85
BBVA 42.000 (6,6) Buy&Hold 4,85 6,45
CaixaBank 16.000 (2,8) Vender 1,7 A mercado
Día 2.900 (4,7) Trading 3 A mercado
Enagas 6.200 (26) Trading 22,5 26,5
FCC 2.800 (7,5) Vender A mercado A mercado
Ferrovial 13.500 (18) Vender 15,2 16,2
Gamesa 4,700 (16,8) Vender 10,2 12,8
Gas Natural 16.800 (16,8) Vender 10,8 14
Grifols 12.000 (20) Burbuja No tocar A mercado
Iberdrola 39.000 (6,1) Trading 5,85 6,65
Inditex 95.000 (30,5) Trading 26,5 28,5
Indra 1.600 (9,8) Vender 7,2 A mercado
Iberia 14.000 (6,9) Vender 4,05 A mercado
Mapfre 6.000 (1,9) Trading 1,7 2,3
Mediaset 3.800 (10,2) Burbuja No Tocar A mercado
Merlin 3.200 (10) Burbuja No Tocar A mercado
REE 10.000 (75) Burbuja No Tocar A mercado
REPSOL 12.000 (10,5) Trading 10,65 12,05
Sacyr 1.000 (1,85) Trading 1,2 1,8
Santander 65.000 (4,5) Buy&Hold 3,3 4,55
Técnicas Reunidas 1.500 (26) Burbuja No tocar A mercado
Telefónica 50.000 (10) Trading 8,82 9,36
Viscofan s.d Trading 41,5 A mercado
Endesa 18.000 (17) Burbuja No tocar A mercado